Projet de renouvellement urbain en Vallée de Gère
Jusqu’en 2024, la Vallée de Gère fait l’objet de vastes travaux d’aménagement et de requalification à hauteur de 30,5 millions d’euros, financés en grande partie dans le cadre du Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain (NPNRU). Sa rénovation menée par la Ville de Vienne, Advivo, le Département de l’Isère et Vienne Condrieu Agglomération, avec le soutien financier de l’Etat, Région, Département et de la CAF, se fait en concertation avec les habitants, les commerçants, les associations du quartier et les conseils citoyens.
Ce programme intervient sur l’habitat, les espaces et les équipements publics, pour transformer le quartier, améliorer la vie quotidienne des habitants : plus de tranquillité et de sûreté dans le quartier, plus de mobilité douce et de vitalité commerciale, une vie de village autour des places de la Fûterie et Drapière… en complément des opérations déjà réalisées (musée de l’Industrie textile, réfection du city stade…).
LES GRANDS TRAVAUX DANS LE QUARTIER...
La requalification de l'immeuble Locagère
L’ensemble du bâtiment Locagère a fait l’objet d’une restructuration et d’une réhabilitation à hauteur de 9,2 millions d’euros, pour l’affirmer dans sa fonction d’édifice public et de pôle culturel et associatif majeur dans le quartier.
Débuté en 2021, ce chantier long de 29 mois a permis de rénover et d’aménager les surfaces intérieures et extérieures du bâtiment, tout en réalisant une mise en conformité de la structure.
Depuis mars 2024, il accueille l’intégralité des activités du centre socioculturel La Fabrique – Vallée de Gère, ainsi qu’une résidence d’artiste du Théâtre François Ponsard. À terme, il s’agira aussi d’un lieu de stockage et d’accueil du public pour les Archives municipales.
> Avec le soutien de la Région Auvergne-Rhône-Alpes (2 027 722 €), de la CAF de l’Isère (350 000 €), de l’Etat (475 800.50 €) et du Département de l’Isère (934 635 €)
L'aménagement de la Place de la Fûterie
De juin 2021 à mai 2022, de nombreuses opérations se sont succédé sur cette place pour améliorer les conditions de stationnement, de circulation et l’accessibilité du secteur (création de plateaux surélevés pour améliorer la sécurité des piétons et réduire les nuisances sonores, sécurisation des traversées piétonnes au carrefour avec la rue Serpaize, installation de nombreux potelets à vélos, connexion sécurisée avec les bords de Gère), ainsi que pour végétaliser le quartier avec la plantation d’arbres et de massifs, installer de nouveaux équipements comme la fontaine qui
apporte de la fraîcheur et le mobilier urbain qui participe à la convivialité, dans le prolongement des nouvelles terrasses pour les commerces.
> Coût total : Le coût total de cette opération décidée dans la concertation s’élève à 1,2 million d’euros financé en partie par la Région Auvergne-Rhône-Alpes (613 440 euros) et l’État (396 501 euros). Le Département de l’Isère a participé financièrement à la réfection de la bande roulante et Vienne Condrieu Agglomération pour des travaux d’assainissement et d’installation des conteneurs, qui participent à l’accessibilité, l’embellissement et favorisent le tri sélectif.
Coeur de la vallée
Belvédère église Saint Martin
Les abords de l’église ont été réaménagés avec la création d’un parvis plus sécurisé pour les piétons et un stationnement déplacé au niveau de l’actuel square Abbé Peyrin. Ce réaménagement permet aussi de mettre en avant le patrimoine du quartier, notamment l’église Saint Martin qui date du XIXème siècle.
Escalier Saint Martin
L’escalier a été proposé suite à une réunion de concertation avec les habitants. Il permet, aujourd’hui, de descendre directement sur les bords de la Gère.
> Montant des travaux “coeur de la vallée” : 851 930 € HT avec la participation de la Région Auvergne-Rhône-Alpes, de Vienne Condrieu Agglomération, et du Département de l’Isère
Quai Anatole France/rue de la Gère
La route départementale a été réaménagée pour tranquiliser les cheminements piétons et la circulation des véhicules. L’enrobé et les marquages au sol ont été refaits.
Square Saint Martin
Les abords du square ne sont plus accessibles aux voitures (sauf services de la Ville, de sureté et de secours). Les jeux existants ont été conservés et l’accès est maintenant facilité pour les poussettes et PMR. La clôture du jardin a été restaurée pour la sécurité des enfants.
Square Abbé Peyrin
La placette a été réaménagée pour encourager la promenade en toute sécurité. Des places bleues 20 minutes et de livraison ont été identifiées pour faciliter le quotidien des commerçants.
Esplanade Abbé Pierre
L’esplanade Abbé Pierre, véritable balcon sur la Gère, représente une superficie de presque 5000 m². Une dernière phase de chantier importante qui offrira aux riverains et usagers un espace de rencontre, de détente et de jeux.
Le réaménagement se fera en trois parties, avec la création d’une esplanade enherbée, d’un espace ludique et d’un grand théâtre de verdure. Les enfants pourront profiter de nouvelles aires de jeux et de pentes en toboggan pour
accéder aux bords de Gère. Il y aura aussi un espace végétalisé pour inviter les riverains et les usagers à se poser, et un grand espace avec gradins pour profiter de représentations en plein air. La nature va, totalement, reprendre
ses droits dans cet espace, pour l’instant, très urbanisé.
> Le chantier devrait démarrer dès que l’installation de la microcentrale au niveau du seuil Dyant sera terminée.
> Montant estimatif des travaux : 523 050 € HT avec la participation de la Région Auvergne-Rhône-Alpes, et de Vienne Condrieu Agglomération
Microcentrale
En avril 2023, était lancé un projet d’envergure : l’installation d’une microcentrale dans la Gère. Après plusieurs mois de travaux, ce projet, consistant à utiliser la force motrice de l’eau pour produire de l’électricité, a pris forme avec les travaux de maçonnerie et l’installation de tous ses éléments fonctionnels sur le seuil Dyant, à l’arrière de l’école Lafayette en juillet 2024. Sa mise en service est prévue pour le dernier semestre 2024.
Le 24 juin 2024, le Conseil municipal a approuvé une convention avec ENEDIS relative à la mise en œuvre de l’opération d’autoconsommation collective de l’énergie produite par la microcentrale. L’autoconsommation collective permet de partager une production d’électricité locale entre plusieurs personnes (sites) situées sur des sites géographiquement distants.
La liste des bâtiments et points concernés par cette autoconsommation collective se situe dans un périmètre de 2 km maximum entre les participants, le premier consommateur étant l’école Lafayette (arrêté de 2019 – pris en application de l’article L. 315-2 du code de l’énergie – prévoit la mise en place d’un critère de proximité géographique – distance maximale entre participants de 2 km)
L’autoconsommation se traduira financièrement par une déduction sur la facture de la part de la consommation couverte par la production.
Pourront ainsi bénéficier de cette production d’énergie des bâtiments comme Locagère, l’école Lafayette, le Musée de l’Industrie textile, le théâtre antique, l’Hôtel de ville, le parking centre ancien…et aussi des lampadaires d’éclairage public.
L’un des avantages de l’énergie hydraulique est sa capacité de production presque ininterrompue, notamment la nuit (pour l’éclairage public). Cela permet à la commune d’atteindre des taux d’autoproduction exceptionnels et de couvrir des besoins en électricité du patrimoine communale avec une énergie totalement décarbonée et renouvelable permettant ainsi de poursuivre sa volonté de neutralité énergétique au plus vite.
A terme, une deuxième microcentrale sera installée au niveau du seuil Béal.
Au-delà de ce projet de microcentrale, c’est toute la rivière qui fait l’objet d’un aménagement, pour restaurer la continuité écologique et améliorer la franchissabilité des différents seuils.
En parallèle de l’installation de la microcentrale, ces travaux d’effacement des seuils sont menés depuis le printemps 2023. Trois seuils ont été travaillés pour rendre à la rivière un profil proche de son état naturel.
Coût des opérations
– Microcentrale (intégrant la maitrise d’ouvrage et les travaux) : 2 368 513.28 euros TTC
– Continuité écologique de la Gère (intégrant l’aménagement des seuils, les fouilles archéologiques, le suivi écologique) : 692 742.42 euros TTC
Réflexion autour de la place Drapière
Au titre de son engagement dans le cadre du NPNRU de la Vallée de la Gère et après l’opération de réhabilitation des résidences Saint-Martin 2 – Teytu, Advivo a démolis un bâtiment situé sur la bordure ouest de la place Drapière.
Cette démolition est essentielle dans la succession d’espaces urbains venant rythmer la vallée, tout comme pour la dynamisation sociale, commerciale et événementielle dont il a besoin dans le cadre de sa requalification. Les travaux se sont échelonnés en six phases jusqu’en octobre 2022.
Depuis la déconstruction de deux immeubles, l’espace laissé libre a été temporairement transformé en zone de stationnement. Une nouvelle concertation va être lancée à la fin de l’année 2024, pour réfléchir au devenir de cette place. Vous serez sollicités pour donner votre avis.
La fresque des Gerois
Pour habiller les fenêtres et balcons de l’immeuble démoli, un projet de quartier a été lancé pour réaliser une fresque sur le modèle de celle peinte entre le théâtre François Ponsard et le CCAS en centre-ville.
En décembre dernier, les habitants ont été sollicités pour choisir les personnages à représenter qui ont un lien, d’une manière ou d’une autre, avec la Vallée de Gère.
Le choix s’est porté sur :
- M. et Mme Gamba, pâtissiers
- L’Abbé Peyrin et son chat Gamin, curé de la paroisse de Saint Martin
- M. et Mme Béal, fondateurs de l’entreprise
- M. Dufroid, projectionniste du cinéma le Mandrin et historien de la Ville de Vienne
- M. Vaganay, fondateur de l’entreprise
- Mme Coste Hussel, ouvrière textile, 1ère femme élue aux Prud’hommes, épouse du maire de Vienne
- Les ouvrières de chez Ramet petites mains anonymes de la vallée
> Le projet doit maintenant passer en phase de création avant sa réalisation finale.
Les réhabilitations menées par ADVIVO
Les travaux de réhabilitation des deux résidences : Saint-Martin 2 (bâtiment des années 1980) et Teytu (ancienne usine du XIXe siècle reconvertie en logement dans les années 1980) qui représentent 106 logements, ont démarré en janvier 2020. Ils ont dû être interrompus entre mars et mai du fait de la crise sanitaire liée à la Covid-19, et relancés en juin. Le nettoyage et la reprise des façades de la résidence Teytu sont en cours et les bâtiments de la résidence Saint-Martin 2 seront successivement revalorisés :
- Isolation thermique par l’extérieur des bâtiments 5, 6 et 7
- Réfection des étanchéités avec révision pour le bâtiment 7
- Remplacement des menuiseries extérieures et mise en place d’occultations
- Mise en sécurité électrique des logements et remplacement des portes palières
- Réaménagement des parties communes : redéfinition des espaces des halls d’entrée des bâtiments 5 et 6, rénovation du hall du bâtiment 7 avec remplacement des portes d’entrées d’immeubles, embellissement murs et plafonds, peinture, garde-corps et main courantes, vernissage de marche bois pour le bâtiment 10, mise en place de contrôle d’accès, etc.
> Coût prévisionnel : 5,4 millions d’euros (TTC) pour les réhabilitations. L’opération dispose d’un soutien financier de l’Agglo de 202 000 euros et bénéficie également d’une subvention de l’ANRU (Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine) à hauteur de 602 000 euros et d’un prêt Action Logement d’1million d’euros. Fin prévisionnel du chantier : début décembre 2021.
Maison du projet
Où s’informer ?
Les vues et documentations sont disponibles au Centre socioculturel La Fabrique – Vallée de Gère.
Pour vous informer sur les avancées du projet, vous écouter, répondre aux questions, vous orienter
vers les bons contacts, récolter vos avis, vous pouvez appeler :
Emilie Magnier-Noizet (Ville de Vienne) : 04 74 78 30 47 – infogere@mairie-vienne.fr
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