Au Sud de Vienne, le quartier Saint-Germain poursuit sa mutation. Après avoir transformé une ancienne caserne militaire en un pôle tertiaire et culturel dynamique, la Ville de Vienne franchit une nouvelle étape en confiant à Advivo, bailleur social historique du territoire, la réalisation d’une Maison de Santé Pluriprofessionnelle (MSP).
Ce projet est le fruit d’une collaboration étroite. Pensé par les médecins et praticiens initiateurs du projet, en lien avec les services de l’urbanisme et l’Architecte des Bâtiments de France (ABF), ce futur bâtiment a déjà reçu l’aval de l’Agence Régionale de Santé (ARS) et de l’Ordre des médecins. Située au 38 bis avenue Général Leclerc, la maison de santé s’érigera à la fin 2027 sur un terrain de 1 873 m² mis à disposition par la Ville via un bail de 40 ans. Idéalement placée au nord de la parcelle, elle s’ouvre sur la place Maryse Hilsz, devenant le trait d’union entre les grandes institutions locales : la communauté d’agglomération, la médiathèque « le Trente », le Théâtre Saint-Martin, la salle de spectacle le Manège et l’IUT.
Sur trois niveaux, le bâtiment de 1 181 m² optimise chaque mètre carré pour offrir un parcours de soin complet :
Rez-de-chaussée Un hall d’accueil sécurisé mène aux étages. Le stationnement est intégré au bâtiment (41 places au total), incluant des emplacements réservés aux praticiens, aux urgences et aux PMR, ainsi qu’un local vélos.
Le 1er étage – Le Pôle Médical Organisé autour de 14 cabinets, il regroupe médecins généralistes, internes, pédiatre, allergologue pneumopédiatre, sage-femme, gynécologue et la coordinatrice de la MSP. Un bureau dédié aux urgences et une salle d’allaitement complètent ce niveau.
Le 2ème étage – Le Pôle Paramédical 17 cabinets et salles d’activités accueillent psychologues, neuropsychologues, orthophonistes, orthoptistes, diététicienne nutritionniste, chiropracteurs, ergothérapeutes, psychomotricienne, praticienne en médecine traditionnelle chinoise. Un «espace calme» est spécifiquement prévu pour le confort des patients. Le bien-être des soignants n’est pas oublié, avec une salle de repos s’ouvrant sur une terrasse jardin végétalisée, offrant une respiration nécessaire entre les consultations.
Un projet à haute performance environnementale
Cette opération place la durabilité au coeur de sa conception. Soutenue par le dispositif « Isère Santé » et le Contrat de Chaleur Renouvelable (CCR), la structure adopte une solution de géothermie sur nappe. Cette installation offre une double performance :
• Elle assure le chauffage en hiver et le rafraîchissement naturel en été, garantissant un environnement optimal sans climatisation traditionnelle.
• En exploitant une ressource locale et renouvelable, la Maison de Santé réduit drastiquement son empreinte carbone, diminue sa dépendance aux énergies fossiles et optimise ses coûts d’exploitation sur le long terme.
Ce choix illustre une volonté forte : concilier des infrastructures de santé et de proximité avec une gestion responsable des ressources énergétiques.
Pose de la 1e pierre de la Maison de santé Pluriprofessionnelle – 22 avril 2026
